邢台市 老旧小区改造三供一业工程采用邢台市 太阳能路灯邢台市 LED路灯邢台市 路灯厂 **工作报告:2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯 ****在做《**工作报告》时指出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。 5月22日,十三届***三次会议在北京开幕,****在做《**工作报告》时指出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。 老旧小区改造,被认为是今年“稳投资”、“促民生”的重要抓手。根据21世纪经济报道记者测算,全国目前至少完成了约涉及358万户居民的老旧小区改造。其中,2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。截至2018年12月,试点城市共改造老旧小区106个,涉及5.9万户居民。自2019年起,城镇老旧小区改造被纳入**性安居工程,*安排补助资金支持,改造速度也得以大大增加。2019年,各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。 4月14日召开的**常务会议提出,今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。建立**与居民、社会力量合理共担改造资金的机制,*财政给予补助,地方**专项债给予倾斜,鼓励社会资本参与改造运营。 4月14日国常会之后,老旧小区专项债密集增加:截至5月19日,根据WIND数据,内蒙古、宁夏、山东、广东、山西5省份25个老旧小区项目通过专项债融资26亿,其中广东省共13个项目,占比**过一半。 21世纪经济报道记者注意到,各地采取了多种方式,从政策、金融等各个角度,加快老旧小区改造落地。 在旧改较大的难题资金来源方面,一些地方开始采取配套融资、债贷组合的模式。近期发行的山东省聊城市东昌府区老旧小区改造项目,该项目总投资1.63亿,主要改造64个老旧小区,总改造户数为5988户。值得注意的是,其1.63亿的总投资中,自有资金0.63亿作资本金,并发行专项债融资0.8亿,申请银行贷款0.2亿。 改造流程方面,也有地方作出尝试。5月18日,北京市印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》称,既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,且其他业主不持反对意见。这也意味着,当双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见,就可加装电梯。 “落灯花棋未收”,雨夜下棋,本为排遣愁闷,然而棋后懒于收捡,可见是越下越愁闷,正像李白所言“抽刀断水水更流,举杯消愁愁更愁”。此句从视觉角度渲染乡愁,化用宋代诗人赵师秀《约客》诗:“有约不来过夜半,闲敲棋子落灯花。”的诗意,写雨夜客居时的孤寂。而残灯照空局的景象,则进一步表现了深秋雨夜的凄凉和愁苦。因此,“落灯花棋未收”是由景向情过渡句,接“三更”时分,引出更深喟叹。 “叹新丰逆旅淹留。”此句借用唐代名臣马周之典,唐人马周未登*时,曾旅宿新丰,受店主冷遇,后世借指旅愁。《坚瓠集》载徐再思“旅寄江湖十年不归”,曾滞留北方十多年,然而仕途多艰,仅做过下等的小官。这里以马周自况,羁旅他乡,饱受寂寥愁苦,然而仕进无门,一事无成,穷途潦倒,仿佛马周当年为新丰客般备受冷落。而马周穷途尚有常何引荐,自己怀才不遇,久困异乡,前途渺茫。而且客居地“新丰”之得名本就与乡愁有关,加之前句“归梦”的导诱,联想到自己与马周境遇迥异,是愁上添愁。一个“叹”字,把自己羁旅异乡的孤寂,怀才不遇的愁闷,尽收其中。